石神井公園パーク・ホームズ

  • 東京都練馬区石神井町一丁目

  • 西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩3分

  • 1986年築 / 7階建 / 59戸 / RC造

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4階 / 58.64㎡の場合

相場
4,260万円
72.6万円/㎡
2,645
3,722
4,799
5,875
AI査定結果
推定相場価格
4,260万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,722万円〜4,799万円
63.5万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
石神井公園パーク・ホームズ
4,980万円（84.9万円/㎡）/ 4階 / 58.64㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は77.2万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/114,980万円84.9万円4階 58.64㎡ 3DK東
2025/08/056,180万円86.8万円2階 71.16㎡ 3LDK南
2025/04/194,480万円63.0万円2階 71.16㎡ 3LDK南
2024/03/045,190万円77.3万円6階 67.12㎡ 3LDK+南
2024/02/215,390万円80.3万円6階 67.12㎡ 3LDK南東
2023/10/165,390万円80.3万円6階 67.12㎡ 3LDK+-
2023/09/274,299万円72.2万円2階 59.56㎡ 2SLDK南西
2023/09/244,299万円72.2万円2階 59.56㎡ 3LDK南西
2023/09/116,290万円80.0万円2階 78.67㎡ 4LDK南
2023/09/076,480万円82.4万円2階 78.67㎡ 4LDK南
2023/07/134,380万円73.5万円2階 59.56㎡ 2LDK+S南西
2023/06/224,380万円73.5万円2階 59.56㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は71.32万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/11
石神井公園パーク・ホームズ
練馬区石神井町一丁目
練馬高野台駅3分 4,980万円84.9万円58.64㎡3DK4階 / 7階建 東1986年59戸RC
2025/02/26南大泉リッツハウス
練馬区南大泉四丁目
保谷駅10分 3,990万円64.0万円62.32㎡3LDK2階 / 3階建 南東1985年45戸RC
2023/11/14リバーサイド本橋
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅8分 4,099万円73.9万円55.48㎡1LDK+S2階 / 4階建 東1990年43戸RC
2025/12/28ビラ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅4分 3,480万円70.4万円49.41㎡2DK1階 / 3階建 南1983年19戸RC
2025/11/01コスモ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 4,380万円65.7万円66.7㎡3LDK4階 / 4階建 南1985年29戸RC
2024/10/12GSハイム武蔵関
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅7分 2,980万円64.7万円46.03㎡1LDK4階 / 6階建 西1983年29戸RC
2024/12/09東急ドエルアルス石神井公園
練馬区三原台三丁目
石神井公園駅20分 2,880万円65.0万円44.31㎡2DK6階 / 8階建 西1984年55戸SRC
2023/09/05シャンブルIS
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅4分 3,950万円72.1万円54.82㎡2DK1階 / 5階建 南東1990年11戸RC
2025/08/28ベルメゾン武蔵関
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅12分 3,780万円79.6万円47.49㎡2LDK5階 / 7階建 西1982年30戸RC
2025/12/04ダイアパレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅11分 5,688万円81.7万円69.66㎡3LDK5階 / 6階建 南1985年77戸RC
2025/01/20石神井公園サニーコーポ
練馬区石神井台三丁目
大泉学園駅15分 3,780万円67.4万円56.1㎡3LDK3階 / 5階建 西1983年31戸RC
2024/07/02ライオンズマンション石神井台
練馬区石神井台三丁目
大泉学園駅17分 3,880万円66.7万円58.2㎡3LDK3階 / 5階建 北東1990年49戸RC
2026/01/12武蔵関シティハウス
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅11分 3,290万円69.4万円47.44㎡1LDK8階 / 11階建 東1991年88戸SRC
2024/11/18ペガサスマンション石神井公園
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅5分 4,290万円86.7万円49.5㎡2LDK4階 / 6階建 東1984年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、練馬区では17.8%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.7万円/㎡
前年比+7.5%
練馬区
49.7万円/㎡
前年比-17.8%

マンション概要

マンション名石神井公園パーク・ホームズ
所在地東京都練馬区石神井町一丁目
交通西武池袋線練馬高野台駅徒歩3分
築年月1986年
階数7階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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