石神井公園パーク・ホームズ

  • 東京都練馬区石神井町一丁目

  • 西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩3分

  • 1986年築 / 7階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

37.4
割高

推定相場価格より15.2%割高

販価
6,180万円
86.8万円/㎡
相場
5,364万円
75.4万円/㎡
3,429
4,719
6,009
7,299
AI査定結果
推定相場価格
5,364万円
75.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,719万円〜6,009万円
66.3万円/㎡〜84.4万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年7月7日
石神井公園パーク・ホームズ
6,180万円（86.8万円/㎡）/ 2階 / 71.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は74.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/296,180万円86.8万円2階 71.16㎡ 3LDK南
2025/04/194,480万円63.0万円2階 71.16㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は71.33万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
石神井公園パーク・ホームズ
練馬区石神井町一丁目
練馬高野台駅3分 6,180万円86.8万円71.16㎡3LDK2階 / 7階建 南1986年59戸RC
2025/03/29ハイシティプラザ南大泉
練馬区南大泉三丁目
保谷駅2分 5,280万円70.8万円74.54㎡3LDK+WIC+WTC6階 / 8階建 南西1991年60戸SRC
2025/04/26南大泉シティタワー
練馬区南大泉四丁目
保谷駅2分 6,380万円78.2万円81.55㎡3LDK12階 / 14階建 南1990年33戸SRC
2025/02/14南大泉リッツハウス
練馬区南大泉四丁目
保谷駅8分 4,090万円65.6万円62.32㎡3LDK2階 / 3階建 南東1985年45戸RC
2025/07/07ダイアパレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅11分 5,980万円85.8万円69.66㎡3LDK5階 / 6階建 西1985年77戸RC
2025/01/20石神井公園サニーコーポ
練馬区石神井台三丁目
大泉学園駅15分 3,780万円67.4万円56.1㎡3LDK3階 / 5階建 西1983年31戸RC
2024/07/02ライオンズマンション石神井台
練馬区石神井台三丁目
大泉学園駅17分 3,880万円66.7万円58.2㎡3LDK3階 / 5階建 北東1990年49戸RC
2024/02/04ペガサスマンション石神井公園
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅5分 4,780万円74.0万円64.58㎡3LDK5階 / 6階建 南1984年30戸RC
2024/08/12ベルハイム上石神井
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅9分 4,580万円69.1万円66.25㎡3LDK4階 / 4階建 南1988年18戸RC
2024/08/18ライオンズマンション吉祥寺北
練馬区立野町
吉祥寺駅21分 4,998万円79.5万円62.84㎡3LDK4階 / 6階建 南1983年69戸SRC
2024/02/03UR都市機構光が丘パークタウン大通り南775
練馬区光が丘七丁目
光が丘駅9分 4,290万円74.8万円57.33㎡2LDK6階 / 14階建 東1988年65戸RC
2024/06/27グランドメゾン上石神井
練馬区上石神井二丁目
上石神井駅8分 5,180万円72.6万円71.39㎡3LDK6階 / 6階建 南1986年27戸RC
2024/02/03光が丘パークタウン春の風公園街7615
練馬区光が丘七丁目
光が丘駅8分 4,090万円71.3万円57.33㎡2LDK6階 / 8階建 東1988年66戸RC
2025/07/08エクレール石神井公園
練馬区石神井町五丁目
石神井公園駅8分 3,980万円67.2万円59.25㎡3LDK1階 / 5階建 南東1986年25戸RC
2024/03/28光が丘パークタウンゆりの木通り南
練馬区光が丘一丁目
地下鉄赤塚駅10分 5,480万円70.3万円77.96㎡3LDK3階 / 10階建 東1983年55戸SRC
2024/02/04光が丘パークタウンゆりの木通り南
練馬区光が丘一丁目
地下鉄赤塚駅11分 5,780万円74.1万円77.96㎡3LDK3階 / 10階建 西1983年108戸SRC
2025/01/29朝日プラザ善福寺
練馬区関町南二丁目
上石神井駅9分 4,180万円65.6万円63.69㎡2LDK1階 / 8階建 南東1990年30戸SRC
2024/02/13735
練馬区光が丘七丁目
光が丘駅9分 4,090万円71.3万円57.33㎡2LDK6階 / 8階建 東1988年66戸RC
2025/01/18光が丘パークタウン南通り六番街
練馬区光が丘七丁目
光が丘駅13分 4,780万円65.7万円72.79㎡3LDK11階 / 14階建 南1988年48戸RC
2025/02/20シティコープ光が丘
練馬区光が丘三丁目
光が丘駅5分 5,399万円73.8万円73.11㎡3LDK3階 / 8階建 南1984年106戸SRC
2024/04/22モンシェール高野台
練馬区高野台一丁目
練馬高野台駅5分 3,980万円68.0万円58.55㎡2LDK6階 / 7階建 南東1988年59戸RC
2024/12/02パークサイド光が丘
練馬区光が丘三丁目
光が丘駅8分 4,250万円65.9万円64.45㎡2LDK2階 / 14階建 南1988年109戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、練馬区では8.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.8万円）は練馬区の平均と比較して19.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
練馬区
72.7万円/㎡
前年比+8.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名石神井公園パーク・ホームズ
所在地東京都練馬区石神井町一丁目
交通西武池袋線練馬高野台駅徒歩3分
築年月1986年
階数7階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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